Descrição

Triplex no bairro Cajuru! Com face norte, o imóvel possui 100,04 m², divididos em sala com dois ambientes, estar e jantar, 3 dormitórios, sendo um deles usado de sala no ativo e uma suíte, e aproveita-se de uma incrível cobertura retrátil no espaço gourmet com churrasqueira. O triplex ainda conta com 61,11 m² de espaço externo, duas vagas, sendo uma coberta e possui móveis planejados inclusos, com possível negociação para que todos os móveis permaneçam. A propriedade possui localização privilegiada, próxima à frutaria, açougue, distribuidora, lava car e mini mercado, tudo na mesma quadra. Ainda conta com pet shop e posto nas proximidades. Sendo a 5 minutos a pé do Terminal do Centenário. Quer ver mais de pertinho? Entre em contato conosco para agendar sua visita! Sobre o bairro Cajuru: O Cajuru é um dos principais bairros da zona leste de Curitiba. Os mais de 11 km² de área recebem nomes específicos como Vila Oficinas – batizada assim por causa das oficinas de trens da Rede Ferroviária Federal, Vila Centenário e o Jardim Mercúrio, entre outros. Bastante desenvolvido, o bairro é principalmente residencial, mas conta com forte estrutura comercial. TRANSPORTE: Seja para o transporte público ou para veículos particulares, a principal via de acesso ao Cajuru é a Avenida Presidente Affonso Camargo, aliada à Avenida Prefeito Maurício Fruet. Por ali correm os trilhos da ferrovia que vai ao litoral, e também os biarticulados Centenário/Campo Comprido e Pinhais/Rui Barbosa, além das pistas de rodagem normais. LAZER: Estádio Durival de Britto e Silva e Museu de História Natural são os principais pontos de lazer. Estádio Durival de Britto e Silva. Parte da herança que o tricolor paranaense recebeu do Colorado Esporte Clube, o estádio tem lotação para pouco mais de 20 mil torcedores, e foi inaugurado em 1947. Entre os marcos da história do Durival de Britto estão as partidas entre Espanha e Estados Unidos, e Suécia contra Paraguai, pela Copa do Mundo de 1950. O Museu de Histó9ria Natural é referência nacional em pesquisa zoológica, recebendo pesquisadores da Universidade Federal do Paraná e de outros cantos do país para estudar nas coleções mantidas pelo museu. Para a comunidade o acesso se dá principalmente nas exposições permanentes sobre os Ecossistemas Brasileiros e no bosque anexo, “No Caminho das Araucárias”. GASTRONOMIA: Entre os principais pontos de gastronomia deste bairro é o Armazem São Gonçalo e Giafranco Massas. EDUCAÇÃO: UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANÁ. O Campus III, maior campus urbano da Universidade Federal do Paraná, abriga cursos de todas as áreas do conhecimento em 3 estabelecimentos distintos. No Centro Politécnico estão os setores de Biológicas, Engenharias, Exatas, Tecnológicas, e o setor de Ciências da Terra. No campus Jardim Botânico estão os cursos de Farmácia, Odontologia entre outros da área da Saúde, bem como cursos do Setor de Sociais Aplicadas (Administração, Contabilidade, etc). Já no Setor de Educação Profissional e Tecnológica são encontrados cursos técnicos (de Ensino Médio) e tecnológicos. O Politécnico é localizado na Avenida Coronel Francisco Heráclito dos Santos, 210, o Jardim Botânico na Avenida Pref. SAÚDE: O Hospital Universitário do Cajuru é onde ocorre o primeiro contato com a realidade da profissão para os acadêmicos dos cursos das Escolas de Medicina, Saúde, e Biomédicas da Pontifícia Universidade Católica do Paraná. Além de ser referência em atendimento ao trauma, cirurgia ortopédica e neurológica, o Hospital do Cajuru também é um dos principais pronto socorros de Curitiba, recebendo pacientes pelo SAMU e SIATE, além do SUS, particulares, e convênios. COMÉRCIO: No bairro vizinho do Jardim das Américas, bem próximo ao Centro Politécnico da UFPR, está o Shopping Jardim das Américas, um dos principais espaços de compras, entretenimento, e convivência da região. Contando com âncoras de peso como Casas Bahia e Lojas Americanas, o shopping ainda abriga 140 lojas menores que oferecem todo tipo de produto aos clientes. Armazém das Famílias na Vila Oficinas garante o acesso da população a gêneros alimentícios e produtos de higiene e limpeza com preços até 30% menores do que os praticados no comércio tradicional. Escolher um novo imóvel para chamar de seu, nem sempre se trata de uma tarefa fácil. Afinal, além de ter que encontrar um imóvel que tenha uma boa estrutura e com um valor que caiba no bolso, ainda é preciso avaliar diversos outros pontos importantes para você e os demais futuros moradores, como a sua localização. Na hora de comprar um imóvel, selecionar um bairro pode ser o primeiro passo, visto que ele é um dos fatores mais decisivos para fechar uma compra, já que se você acabar escolhendo um bairro ruim, provavelmente você terá muitas dores de cabeça pelos próximos anos em que morar no imóvel. Para encontrar um ótimo bairro para morar, é fundamental colocar suas expectativas no papel e se informar, com vizinhos e até mesmo com um profissional capacitado, um corretor imobiliário. Mas, para te ajudar ainda mais nesse momento crucial, veja abaixo algumas dicas para escolher o bairro perfeito para se morar! Considere sua rotina e estilo de vida Considerar seu estilo de vida e rotina é um dos fatores mais importantes para encontrar o bairro perfeito para se morar. Afinal, encontrar um bairro que facilite a sua rotina é extremamente importante. Por exemplo, se você tem filhos, um bairro com hospitais e escolas nas proximidades, irá facilitar muito a sua rotina. Porém, quando não é possível morar perto de locais importantes para a rotina, como trabalho, mercado, escolas e etc., é interessante procurar por bairros que ofereçam fácil acesso a esses pontos, verificando também as condições de trânsito e linhas de transporte público próximos à região. Já quando se fala em estilo de vida, é importante ter em mente quais são as principais necessidades e prioridades dos moradores. Por exemplo, se você é uma pessoa com uma vida social ativa e prefere ir em locais badalados, um bairro mais familiar talvez não lhe agrade, e vice e versa. Segurança Indispensável em qualquer tomada de decisão, a segurança é outro fator que é necessário ver antes de bater o martelo em um imóvel. Avalie se o bairro é seguro, observando as condições de iluminação, câmeras de segurança, policiamento, movimento da rua (principalmente no período da noite) e etc. Para saber mais sobre a segurança do bairro que lhe interessou, uma dica é conversar com os moradores da localização. Infraestrutura Porém, não é só de iluminação pública que deve ser importante ter atenção. Na verdade, toda a infraestrutura do bairro deve ser observada, como calçadas, abastecimento de água, espaços públicos bem conservados e limpos e condições de recolhimento de lixo. Tudo isso, sem esquecer de avaliar a acessibilidade do bairro, ou seja, a qualidade das vias de acesso e a eficiência do transporte público. Estes pontos dificilmente são conversados de forma natural, então é preciso ir atrás para recolher respostas. Bairros autossuficientes Descobrir se o bairro que você deseja morar é autossuficiente ou não, é um ponto muito importante. Mas, o que são bairros autossuficientes? Bom, o nome já diz, são aqueles bairros em que na sua região oferecem diversas variações de serviços e estabelecimentos que lhe supram na sua rotina, como supermercado, padaria, farmácias, restaurantes, atendimentos médicos e outros pontos que não lhe obriguem a sair do bairro para conseguir o que quer. Trace seu perfil e suas expectativas Se tem algo que diminuirá muito as chances de escolher um bairro errado é colocar no papel tudo o que for importante para você ter perto da sua futura moradia, para que assim visualize melhor o cenário geral, funcionando com uma bússola para cada passo da busca. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Cajuru, em Curitiba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em Curitiba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3308-6532. A Capriatti tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cajuru e em outras regiões de Curitiba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.